Ter uma casa ou outro imóvel pode passar a representar mais do que património. Com a nova linha de crédito hipotecário anunciada pelo Standard Bank de Angola (SBA), proprietários de imóveis residenciais podem obter até 200 milhões de kwanzas, usando a propriedade como garantia, sem precisar de a vender. O financiamento pode chegar a 70% do valor de mercado do imóvel e ter um prazo de até 15 anos.

O crédito pode ser utilizado para obras de melhoria da habitação, educação, negócios, investimentos pessoais, consolidação de dívidas ou reforço de liquidez. Mas existe uma condição que pode fazer toda a diferença: o imóvel tem de estar devidamente registado e livre de ónus ou encargos.

É precisamente aqui que surge um dos grandes desafios para que este tipo de financiamento tenha maior alcance em Angola. Não basta uma família possuir uma casa. É necessário que a propriedade esteja correctamente documentada e que o processo de registo permita constituir a hipoteca de forma célere e segura.

Em economias onde o crédito hipotecário está mais desenvolvido, a propriedade formalmente registada funciona como uma garantia importante para facilitar o acesso ao financiamento. Em Angola torna-se necessário, acelerar e tornar mais eficiente o registo dos imóveis pode ajudar a transformar património imobiliário em capacidade real de financiamento.

Para o cidadão, a mensagem é simples: ter a casa é importante; ter a casa devidamente registada pode ser ainda mais importante.